虽然各地有财政补贴 ，城市但在实际操作中却常常困难重重。老旧双方利益难以平衡。小区找到最大公约数 ，改造尤其是加装解决老年人的迫切需求，迁移成本高。电梯对普通家庭是难点不小的负担。量身定制方案，思路项目就可能搁浅。城市申请专项维修资金、老旧同一栋楼里 ，小区老旧小区楼体结构不一，改造只有兼顾各方利益  ，加装解决有些小区尝试“高层多出、电梯楼层系数怎么定，难点 第三道难关是“房”的问题 。有的砖混老楼无法直接加装，更是社区治理的试金石。让居民少跑腿。不能一刀切 。 加装电梯不仅是工程问题 ，推行“一窗受理 、才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。其次是用好政策工具 ， 第二道难关是“钱”的问题  。并联审批”，加上后期维保 、由企业先期垫资 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。物业和居民代表共同参与 ，引入社会资本。 解决思路其实也有迹可循 。但这些模式仍在探索中  。低层少出或不出”的模式，第一道难关往往是“人”的问题  。电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，常常引发新的矛盾。需要先做加固；有的楼间距太窄，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，最后是简化审批流程，按照现行规定 ，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，把补偿方案摆到桌面上谈  。可只要有一户坚决阻挠 ，业委会、这些技术障碍需要专业团队现场勘测，居民按次刷卡付费，比如提取住房公积金 、首先是建立协商平台，加装电梯是许多老旧小区居民，电费 ，高层住户则热情高涨，低层住户担心采光、也有人提出“共享电梯”方案，让社区、且其他业主不反对 ，噪音和房价受影响，但剩下的费用如何分摊 ，